要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

端午档新片票房火热，《谈判专家》暂居榜首

北京 - 2024年端午档电影市场热闹非凡，截至6月5日16时，新片预售票房（含点映）已突破1亿元大关。其中，由邱礼涛执导、刘青云、吴镇宇主演的警匪片《谈判专家》以近3000万元的预售票房暂居榜首，展现出强劲的吸金能力。

《谈判专家》改编自1998年好莱坞电影《谈判专家》，讲述了警队谈判专家卓文伟（刘青云饰）与谢家俊（吴镇宇饰）联手查出罪恶真相的故事。影片集结了刘青云、吴镇宇两位香港影帝，强强联手飙戏，演技备受期待。此外，影片的剧情也颇具看点，在紧张刺激的警匪对峙中，也将展现出人性复杂的一面。

除了《谈判专家》之外，还有多部新片在端午档表现抢眼。由五百执导、肖央、范丞丞主演的犯罪片《扫黑·决不放弃》以2500万元的预售票房位居第二，展现出火爆的人气。由何念执导、庄达菲、陈昊宇主演的青春片《我才不要和你做朋友呢》以2000万元的预售票房位居第三，则瞄准了年轻观影群体的喜好。

总体来看，今年端午档新片题材多元，阵容强大，能够满足不同观众的观影需求。在《谈判专家》的带领下，端午档票房有望再创佳绩。

以下是对新闻稿的补充和修改：

• 新闻稿的标题改为“端午档新片票房火热，《谈判专家》暂居榜首”，更加简洁明了，并突出了新闻的主题。
• 在第一段中，增加了端午档新片预售票房破亿的消息，使新闻更加完整。
• 在第二段中，增加了对《谈判专家》剧情的简介，使观众对影片有更深入的了解。
• 在第三段中，增加了对其他端午档新片表现的介绍，使新闻更加全面。
• 在最后一段中，对端午档票房走势进行了展望，使新闻更有深度。

此外，我还对新闻稿的语言进行了润色，使表达更加流畅、准确。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。